Problemy wykonywania hydroizolacji tarasów

• nie mogą powodować utraty stateczności budynku lub jego elementów, np. przez poślizg konstrukcji lub osiadanie,
• stateczność samej izolacji wodochronnej musi być zabezpieczona poprzez konstrukcje osłaniające lub dociskające,
• izolacje powinny stanowić ciągły i szczelny układ, jedno- lub wielowarstwowy, oddzielający budowlę lub jej części od wody lub pary wodnej,
• muszą być odporne na obciążenia termiczne, które mogą wystąpić zarówno przy ich wykonywaniu, jak też w trakcie eksploatacji obiektu,
• muszą być odporne na środowisko agresywne, nie mogą oddziaływać negatywnie na stykające się z nimi inne materiały budowlane, a także na otoczenie wewnętrzne i zewnętrzne budynku,
• muszą być odporne na oddziaływanie mikroorganizmów.

• powierzchnie pod izolację muszą być równe, czyste, odtłuszczone, odpylone, a pęknięcia o szerokości ponad 2 mm zaszpachlowane,
• podkłady pod izolację muszą być trwałe, nieodkształcalne, powinny przenieść wszystkie działające na nie obciążenia; powinny być wykonane z betonu klasy min. B7,5 przy przeponach z materiałów bitumicznych i B10 przy przeponach z folii z tworzyw sztucznych oraz B20 przy przeponach z laminatów z tworzyw sztucznych,
• styki sąsiadujących płaszczyzn powinny być złagodzone, np. przez zaokrąglenie o promieniu nie mniejszym niż 3 cm lub sfazowane pod kątem 45º na szerokości i wysokości co najmniej 5 cm od krawędzi,
• izolacje na tarasach odwadnianych powinny być położone ze spadkiem w kierunku kratki ściekowej, kanału lub rzygaczy nie mniejszym niż 1 %, zaleca się utrzymanie spadków min. 2 %,
• izolacje powinny ściśle przylegać do podkładu, nie powinny pękać, a ich powierzchnia powinna być gładka bez lokalnych wgłębień lub wybrzuszeń,
• zakłady materiałów rolowych nie powinny być mniejsze niż 10 cm,
• grubość lepiku między warstwami papy powinna wynosić 1÷1,5 mm,
• załamania warstwy izolacji powinny być wzmocnione przez zastosowanie wkładek z papy na tkaninie technicznej, juty, tkaniny szklanej itp.,
• miejsca przechodzenia przez warstwy izolacyjne przewodów instalacyjnych, elementów konstrukcyjnych (np. słupów lub konstrukcji balustrad) oraz dylatacje powinny być uszczelnione w sposób wykluczający przeciekanie wody w tych obszarach,
• żelbetowe warstwy dociskowe powinny być wykonywane przy użyciu betonu klasy nie niższej niż B15,
• warstwy ochronne murowane powinny być wykonywane z cegły pełnej klasy co najmniej 10, na zaprawie cementowej marki min. M4 lub z betonu klasy nie mniejszej niż B10,
• niedopuszczalne jest stosowanie w układzie izolacyjnym materiałów działających na siebie szkodliwie, np. materiałów asfaltowych w połączeniu ze smołowymi lub materiałów bitumicznych z foliami PCW (z wyjątkiem folii bitumoodpornych i olejoodpornych).

• znaczne pogorszenie się mikroklimatu pomieszczeń wskutek wzrostu wilgotności względnej powietrza,
• zmniejszenie izolacyjności termicznej przegród, co w konsekwencji zwiększyło straty ciepła w pomieszczeniach i spowodowało przemarzanie przegród pionowychi poziomych,
• obniżenie wytrzymałości materiałów budowlanych ścian i przyspieszoną korozję elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych,
• krystalizację soli przy powierzchni ścian, łuszczenie i odspajanie powłok malarskich,
• rozwój grzybów pleśniowych.